天井を見上げると、茶色いシミが広がっていた。。。
クロスの一部が浮いてきた気がする…など、雨漏りのサインは突然やってきます。
- 雨漏り専門店？リフォーム会社？どこに依頼すればよい？
- 雨漏り修理の適切な費用が分からない
- 葺き替えか部分修理か、どうすれば良いが分からない
- 施工技術が高い信頼できる業者が知りたい
修理を頼もうと思っても、雨漏りの相談先は専門業者からホームセンターまで本当に様々です。
費用相場もケースによって数千円から200万円超まで大きく変動するため、何を基準に選べばよいのか迷われる方は少なくありません。中には、不安につけ込む悪徳業者の存在も気になるところです。
筆者の私も毎回迷ってしまいます。
今回はは、雨漏り修理の依頼先の選び方、箇所別の費用相場、そして信頼できる業者を見極めるためのチェックポイントを、わかりやすく整理してお届けしたいと思います。
街角雨漏り相談所
トラベルブック株式会社
東京都中央区東日本橋2-7-1
- 部分修理がリーズナブルな13,500円〜
- ドローン・赤外線による無料調査・即日対応
- 最長10年の長期間保証付き
| 対応エリア | 関東、近畿、中部、中国エリア |
| 営業時間 | 6:00〜22:00 |
| 施工費用 | 部分修理：13,500円〜 ※ ドローン調査・赤外線調査での調査 |
| 現地調査 見積もり | 無料 |
| 部分修理 | 相談可能 |
| 支払い方法 | 現金 各種クレジットカード ショッピングローン |
| 支払い時期 | 工事完了後 |
| 修理後の保証 | あり |
雨漏り修理相談所は、関東・近畿・中部・四国エリア限定となりますが、最新の調査機器を使用した無料調査や、部分修理がリーズナブルな価格で最短即日で対応しています。
現地調査・見積もりで納得できなかった場合は、キャンセル料無料。出張費などもかかりませんので気軽に見積もり相談が可能です。もちろん、屋根の部分修理だけでなく、ベランダ、外壁、害虫対策まで幅広く対応。
施工内容によっては、最長10年の再発保証や、施工後の定期点検付きです。
＼まずは無料見積／
※無料相談・現地調査
雨漏り修理はどこに相談できる？相談先について
雨漏り修理を相談する場合は、雨漏り修理専門業者、リフォーム会社、工務店・ハウスメーカー、屋根・外壁塗装専門業者、ホームセンターなど、大きく分けて5つの業態があります。
それぞれ得意分野や費用感、対応スピードが異なるため、自宅の状況に合った相談先を選ぶことが大切です。
| 専門性 | 非常に高い |
| 費用感 | 適正価格 |
| 対応スピード | 即日〜数日 |
| 部分修理 | 柔軟に対応 |
| 保証対応 | 長期保証あり |
| メリット | 雨漏り診断士などの有資格者が在籍し、散水調査・赤外線調査など専門機材で原因を正確に特定できる |
| デメリット | 業者数によって技術力にばらつきがあるため見極めが必要。悪徳業者が紛れている可能性あり |
築10年以内の戸建て住宅の場合
新築から10年以内の住宅は、品確法で定められた住宅瑕疵担保責任の対象です。
雨水の侵入を防ぐ部分（屋根・外壁・開口部など）の欠陥は、施工した会社が無償で補修する義務があります。まずは、家を建てた工務店やハウスメーカーに連絡してください。
施工会社が倒産していた場合でも、住宅瑕疵担保責任保険を通じて補修費用が確保される仕組みになっています。
築10年以上の戸建て住宅・原因不明の雨漏り
築年数が10年を超えた住宅や、突然の雨漏りでどこから漏れているか分からない場合は、雨漏り修理専門業者への相談が最適です。
雨漏り診断士などの有資格者が、散水調査・赤外線サーモグラフィー・ファイバースコープといった専門機材を駆使して、目に見えない浸入経路まで特定してくれます。
自社施工が基本のため中間マージンが発生せず、費用面でもメリットがあります。
賃貸・分譲マンションの場合
まずは管理会社や、オーナー（大家さん）へ連絡してください。
共用部の不具合が原因となっているケースも多く、自己判断で雨漏り修理業者を呼ぶと、修理費の負担を巡ってトラブルになる可能性があります。
雨漏り修理費用の相場を解説。応急処置から全体修理まで
雨漏り修理の費用は、被害箇所・規模・修理方法によって数千円〜200万円以上と幅が大きいです。
早期発見・部分修理で対応できれば数万円で済むケースもあれば、放置して屋根の下地まで腐食すると数十万〜数百万円の大規模工事が必要になることもあります。
予算に合わせてできる限りの処置をしてくれる業者もあるので、まずは雨漏りに気づいたらすぐに相談するのがおすすめです。
修理箇所・工事内容別の費用相場
＼おすすめ専門業者をピックアップしました／
| 雨漏り修理 110番 | 街角雨漏り 相談所 | 防水工事屋さん PRO |
|---|---|---|
 |  |  |
| 部分修理 27,500円〜 | 部分修理 13,500円〜 | 部分修理 15,000円〜 |
| 全国対応 | 全国対応 | 全国対応 |
| シェアNo.1 満足度98% | リーズナブル 10年保証 | マンション 店舗も得意 |
| 工事後 保証制度あり | 工事後 保証制度あり | 商品保証 10年 工事保証 10年 |
| 無料見積 | 無料見積 | 無料見積 |
| 修理箇所 | 工事内容 | 費用相場 | 工事規模 |
|---|---|---|---|
| 屋根 瓦・スレート | 部分差し替え ※1枚あたり | 5,000円 〜3万円 | 軽微 |
| 屋根 棟板金 | 棟板金交換 | 3万 〜20万円 | 中規模 |
| 屋根 漆喰 | 漆喰 詰め直し | 4万 〜30万円 | 中規模 |
| 屋根 全体 | 葺き替え | 60万 〜200万円 | 大規模 |
| 屋根 全体 | カバー工法 | 80万 〜150万円 | 大規模 |
| 外壁 コーキング | ヒビ補修 打ち増し | 2,000円 〜10万円 | 軽微 |
| 外壁 コーキング | 打ち替え | 10万 〜30万円 | 中規模 |
| 外壁 | 外壁塗装 ＋修理 | 80万 〜120万円 | 大規模 |
| ベランダ バルコニー | 防水トップコート 塗り替え | 3万 〜10万円 | 軽微 |
| ベランダ バルコニー | 防水層 再施工 | 10万 〜30万円 | 中規模 |
| 窓 サッシ | コーキング 窓枠補修 | 1万 〜25万円 | 軽微 〜中規模 |
| 窓 サッシ | サッシ交換 | 〜50万円 ※1箇所あたり | 大規模 |
| 雨樋 | 部分交換 | 1万 〜3万円 | 軽微 |
| 雨樋 | 全体交換 | 30万 〜50万円 | 中規模 |
| 天井 | クロス 石膏ボード張替え | 〜7万円 ※20㎡の場合 | 中規模 |
費用相場は、過去の施工事例などをもとにした一般的な目安です。実際の金額はお住まいや工事の条件によって大きく変動します
- 建物の構造・規模：戸建て・マンション、木造・鉄骨造、坪数の違いなど
- 立地条件：2階以上の高所作業の有無、住宅密集地での足場・搬入経路の制約
- 劣化の進行度合い：表面的な補修で済むか、下地まで腐食して補強が必要か
- 使用する材料のグレード：屋根材・防水材・コーキング材の種類や品質
- 施工時期：繁忙期（梅雨明け・台風シーズン後）は人件費が高くなる傾向
- 地域差：地方と都市部での職人単価・材料費の違い
正確な費用を知るためには、必ず複数の業者から見積もりを取り、内訳と工事範囲を比較したうえで判断することをおすすめします。
雨漏り調査の費用相場
雨漏りの原因がすぐに特定できない場合、修理費とは別に調査費が発生します。
| 調査方法 | 費用相場 | 調査でわかること |
|---|---|---|
| 目視調査 | 無料 〜3万円 | 屋根のズレや外壁のヒビなど見える範囲で原因を確認 |
| ドローン調査 | 5,000円 〜10万円 | 屋根に登らず空撮で瓦のズレや棟板金の浮きを安全に確認。足場不要でコストを抑えられる |
| 散水調査 | 5万円 〜35万円 | ホースで実際に水をかけて浸入箇所を再現（足場代別途） |
| 赤外線サーモグラフィー調査 | 10万円 〜40万円 | 温度差を映像化して水分の侵入経路を可視化 |
| 発光液調査 | 15万円 〜25万円 | 紫外線で発光する液体を流して浸入経路を特定 |
雨漏り修理費用・総額の内訳
| 調査方法 | 費用相場 | 調査でわかること |
|---|---|---|
| 現地出張 見積もり | 無料 〜3万円 | 優良業者は無料が多い |
| 調査費用 | 無料 〜40万円 | 調査方法により変動 |
| 材料費 | 工事費の 30%〜40% | 屋根材、防水材、コーキング材など |
| 施工費 | 工事費の 40%〜50% | 職人の技術料 |
| 足場代 | 15万円 〜25万円 | 2階以上の屋根・外壁工事で必要 |
| 廃材処分費 | 1万円 〜3万円 | 葺き替え時など |
| 諸経費 | 工事費の 5〜10% | 運搬費・養生費など |
火災保険が適用される可能性も
台風・突風・大雪・雹（ひょう）などの自然災害が原因の雨漏りであれば、火災保険の風災補償が適用されるケースがあります。
経年劣化や施工不良は対象外ですが、被害発生から3年以内であれば申請可能です。なお保険金で無料修理できると断言して契約を急かす業者は、悪徳業者の典型パターンなので注意してください。
保険適用の最終判断を決めるのは修理業者ではなく保険会社です。
優良業者を見極める際のチェックポイント
- 熟練職人・有資格者が在籍
- 見積もり内訳まで分かりやすく説明
- 部分修理や応急処置にも親身に対応
- 工事後の保証が用意されている
- 自社スタッフによる施工
- 施工実績やユーザー口コミ情報が明瞭
熟練職人・有資格者が在籍
雨漏り修理は、職人の経験と技術に影響される工事です。経験豊富な職人や、専門資格を持つスタッフが在籍しているかが一つの目安です。
- 雨漏り診断士
- 建築板金技能士
- かわらぶき技能士
- 建築士
- 施工管理技士
- 防水施工技能士
原因特定の難しい雨漏りに対応できる専門家としての目安になります。業歴10年以上、施工実績が豊富な業者ほど信頼性は高いです。
見積もり内訳まで分かりやすく説明
雨漏り修理工事は設置環境によって費用が左右されるためユーザーにとって不明瞭になりやすいです。
応急的な工事の場合でも、追加で必要な部材、施工費、足場代など費用も含めてなるべく項目ごとに省略せず、正確に見積もってくれるところがおすすめです。
現地調査だけであれば無料のところも多いので、まずは問い合わせてみてください。
部分修理や応急処置にも親身に対応
雨漏り箇所が限定的であれば、数千円〜数万円程度の部分修理で十分対応できるケースが多くあります。
優良業者は、まず散水調査などで雨水の浸入経路を突き止めたうえで、なぜこの修理方法を選んだのかを専門用語に頼らず説明してくれます。
ご予算があれば、予算内で修理ができるかどうかもしっかり相談するのがおすすめです。親身になって相談に乗ってくれる、部分修理から提案できる業者は、技術力がある業者です。
工事後の保証が用意されている
雨漏りは再発リスクのある工事です。
施工後に万が一再発した場合に無償で対応してもらえる自社保証や、業者が倒産しても保険会社から補修費用が支払われるリフォーム瑕疵保険を用意しているかを確認しましょう。
自社保証については、部分保証で3ヶ月〜、全体的な大規模工事だと10年間など業者によって期間が設けられています。
施工実績やユーザー口コミ情報が明瞭
業者ホームページに写真付きの施工事例が豊富に掲載されているか、Googleや第三者サイトでの口コミ評価はどうかには目を通しておくのもおすすめです。
施工事例は、工事内容・使用材料・費用・施工期間などの条件に合わせてたくさんの事例が乗せられていると、検討しやすく実績豊富な業者ということがわかります。
雨漏り修理でおすすめの優良業者を解説します
では、当サイトがおすすめする雨漏り修理の専門業者を1社ずつ特徴などを比較解説します。
雨漏り修理110番
シェアリングテクノロジー株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F
- シェアNo.1 お客様満足度1位
※楽天リサーチ2016年調査 - 実績豊富・急ぎの駆けつけ相談OK（累計問い合わせ件数500万件）
- 丁寧な部分修理相談、安くて早い施工
| 対応エリア | 全国対応 |
| 営業時間 | 24時間・年中無休 |
| 施工費用 | 部分修理：27,500円〜 ※ 下地処理、カバー工法、ガルバリウム張り替え等 |
| 現地調査 見積もり | 無料 |
| 部分修理 | 相談可能 |
| 支払い方法 | 現金 各種クレジットカード |
| 支払い時期 | 工事完了後 |
| 修理後の保証 | あり |
雨漏り修理110番は、雨漏り修理シェアNo.1の専門業者です。
経験豊富なスタッフが多数在籍し、ユーザー満足度が高い優良なサービスで定評があります。
部分修理にも柔軟に対応、迅速で丁寧な対応と、見積もり後の追加費用の請求が一切なく明瞭で安心な価格設定となっています。
全国に加盟店のネットワークを持っており、24時間・365日受付、WEBや電話からの問い合わせで駆け付けも可能。現地調査、見積もりは以下より無料で受け付けています。
＼まずは無料見積／
※無料相談・現地調査
防水工事屋さんPRO
株式会社GRACE
神奈川県横浜市中区元町4-170
- 完全自社施工だから安心
- 戸建てだけでなく、店舗・ビルなどの屋上防水処理が得意
- 最長10年の長期間保証付き
| 対応エリア | 全国対応 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 土日定休 |
| 施工費用 | 雨漏り修理：15,000円〜 防水工事：2,000円〜 ※1平方メートルあたり |
| 現地調査 見積もり | 無料 |
| 部分修理 | 相談可能 |
| 支払い方法 | 現金 各種クレジットカード ショッピングローン |
| 支払い時期 | 工事完了後 |
| 修理後の保証 | あり 最長10年保証 |
全国対応の施工業者は、多くの場合は地元の提携業者が現場対応を行います。
防水工事屋さんPROは全ての依頼を自社施工で対応していますので、1件ごとの施工品質の高さが期待できます。
最長で10年間の長期保証が付いており「低価格で長持ちする施工」をコンセプトに展開しており、大切な物件の雨漏り修理を依頼するならチェックしておきたい防水処理の専門業者です。
戸建住宅だけでなく、マンションや、店舗、ビルオフィスなどの屋上防水施工も得意としていますので、家主さんや、物件オーナーへの実績も豊富です。相見積もり歓迎、相談もしやすいです。
＼まずは無料見積／
※無料相談・現地調査
屋根雨漏りのお医者さん
株式会社屋根雨漏りのお医者さん
東京都中央区銀座6-13-16 銀座WallビルUCF 5F
- 高い技量 & 親身なスタッフ多数
- 累計11万件、有名施設への実績もある
- 簡易補修1ヶ月〜、最長10年の保証、全額返金保証
| 対応エリア | 全国対応 |
| 営業時間 | 9:00〜21:00 年中無休 |
| 施工費用 | 雨漏り修理：16,500円〜 瓦の修理：5,500円〜 雨樋の交換・修理：11,000円〜 |
| 現地調査 見積もり | 無料 |
| 部分修理 | 相談可能 |
| 支払い方法 | 現金 各種クレジットカード |
| 支払い時期 | 工事完了後 |
| 修理後の保証 | あり 最長10年保証、全額返金保証 |
屋根雨漏りのお医者さんは、累計11万件の実績があり、戸建やマンションはもちろん、高い技術が必要な大型施設や、神社、庁舎など幅広く施工を行なっている専門業者です。
一級建築板金技能士保有の高い知識と技量を持つスタッフも多数在籍。雨漏り修理歴30年以上のベテランのみが担当。ホームページ上では顔写真付きで紹介されており信頼性のある業者です。
雨漏り工事の保証も手厚く、部分施工などの簡易補修であれば1ヶ月から。最長10年間の保証付きとなっています。
万が一、同社の施行により雨漏りが直らなかった場合は全額返金保証での対応も用意されています。
＼まずは無料見積／
※無料相談・現地調査
雨漏り守り隊
株式会社アンブレラ
神奈川県厚木市中町2-8-6 中町ビル 2F
- お客様満足度98％、即日対応可
※同社調べ - 年間施工800件超えの豊富な実績
- 部分修理でも保証1年から
| 対応エリア | 北海道、沖縄を除く全国 |
| 営業時間 | 9:00〜21:00 年中無休 |
| 施工費用 | 雨漏り修理：23,000円〜 |
| 現地調査 見積もり | 無料 |
| 部分修理 | 相談可能 |
| 支払い方法 | 現金 各種クレジットカード |
| 支払い時期 | 工事完了後 |
| 修理後の保証 | あり 1年保証〜 |
雨漏り守り隊は、北海道、沖縄離島を除き全国にネットワークを持つ雨漏り修理専門業者です。
急ぎの処置が必要な時におすすめ、最短即日修理に対応。お客様満足度も98％とサービス品質も好評です。
レインボービューシステムという独自の調査を行なっており、雨漏りに複数の原因が影響しているなど、従来では解明しにくい部分も正確に調査することが可能となっています。
豊富なノウハウを持つ専門技術者による対応はもちろん、リーズナブルな部分修理にも力を入れており、丁寧な事前調査を行うことで、見積もり後の追加料金無し。最低1年間の保証とアフターサポート付きです。
＼まずは無料見積／
※無料相談・現地調査
みんなの雨漏り修理屋さん
株式会社アールエス
神奈川県横浜市神奈川区金港町6−3 横浜金港町ビル 5F
- 当日駆けつけ無料調査OK
- 部分修理を前提とした見積もり提案
- 3種類の修理保証
| 対応エリア | 関東、中部、関西 中国（一部地域）、九州北部 |
| 営業時間 | 7:00〜22:00 年中無休 |
| 施工費用 | 雨漏り修理：16,500円〜 瓦の修理：13,200円〜 雨樋修理：5,500円〜 |
| 現地調査 見積もり | 無料 |
| 部分修理 | 相談可能 |
| 支払い方法 | 現金 各種クレジットカード |
| 支払い時期 | 工事完了後 |
| 修理後の保証 | あり 3ヶ月〜5年保証 |
みんなの雨漏り修理屋さんは、屋根の張り替えではなく、壊れた部分だけを修理をコンセプトとしている業者です。
雨漏り修理が必要だけど、高額な張り替えはできるだけ避けたい。張り替えが必要な場合も応急的に処置をしてほしい。など、できるだけ出費を抑えたい方など、予算に合わせた柔軟な対応を期待される方におすすめです。
保証に関しては、部分修理に3ヶ月の再発保証が付きますが、長期間の保証を希望される場合は、有料で3年間の延長保証を付けることが可能です。※ 葺き替えなど大掛かりなものは5年保証。
駆けつけ無料調査に対応。急ぎの場合にも頼れる業者です。
＼まずは無料見積／
※無料相談・現地調査
FAQ・雨漏り修理業者に関するまとめ
- 工事後に雨漏りが再発した場合、保証で対応してもらえますか？
-
優良業者であれば、自社保証やリフォーム瑕疵保険で対応してもらえます。契約時に保証書を書面で発行されますので、保証期間・保証範囲・適用条件を明確にしておくことが重要です。
- 雨漏り修理はどこに頼むのが一番安いですか？
-
自社施工の雨漏り修理専門業者が最も費用を抑えやすい傾向です。リフォーム会社やホームセンターだと中間マージンが発生し割高になりがちです。ただし安さだけで判断せず、必ず2〜3社で相見積もりを取って比較するのがおすすめです。
- 雨漏り修理の見積もりは無料ですか？
-
多くの業者は現地調査・見積もりを無料で対応しています。散水調査や赤外線サーモグラフィー調査など本格的な原因特定の専門調査は有料（5万〜40万円程度）となるのが一般的です。どこから有料かしっかり説明してくれる業者を選びましょう。
- 火災保険で雨漏り修理を無料にできるって本当ですか？
-
訪問営業からの無料点検は怪しい業者が多いです。屋根に登った業者がわざと屋根材を破損させて修理を迫る悪質なケースが報告されているようです。自分で信頼できる業者を選んで依頼するのが安全です。
- 雨漏り修理にかかる期間はどれくらいですか？
-
部分修理なら半日〜1日、中規模修理で2〜5日、屋根葺き替えなどの大規模修理は2週間〜1か月が目安です。悪天候や下地の腐食が判明した場合は延長することもあります。契約時に工期を確認しておきましょう。
- 賃貸住宅で雨漏りが発生したら、修理費は誰が負担しますか？
-
原則としてオーナー（大家さん）や、管理会社が修理費を負担してくれます。自分で業者を呼ぶ前に、まずオーナーや管理会社へ連絡してください。勝手に依頼すると費用を請求できないトラブルにつながる可能性があります。
- 応急処置は自分でやっても大丈夫ですか？
-
室内側ではバケツやビニールシートで床への被害を防ぎ、天井のシミは雑巾で水分を吸収しましょう。応急処置はあくまで時間稼ぎなので、早めの業者連絡が重要です。
- 今すぐ契約すれば半額にすると言われました。決めても良いですか？
-
大幅値引きや即決を迫る業者は、悪徳業者の可能性があります。すぐに決めずに他の業者も見積もりを取りましょう。適正な費用を知る上でも、手間をかけて相見積もりが大切です。
